Combien coûte la construction d'une maison au Cameroun en 2026 ?
Par l'équipe SangoServices6 min de lecture
Construire sa maison est un rêve pour beaucoup de Camerounais — mais aussi le plus gros investissement d'une vie. La question revient toujours : combien ça coûte vraiment ? En 2026, la réponse dépend de trois grands postes : le terrain, les matériaux et la main-d'œuvre.
Cet article donne les ordres de grandeur actuels, puis montre comment passer d'une estimation approximative à un budget précis, et comment trouver des ouvriers fiables pour le chantier.
Les 3 grands postes de coût
Le budget d'une maison se répartit principalement entre :
- Le terrain — très variable selon la ville et le quartier. Un terrain à Bonapriso (Douala) ou Bastos (Yaoundé) coûte plusieurs fois plus qu'en périphérie.
- Les matériaux — parpaings, ciment, fer à béton, sable, gravier, toiture, finitions. C'est souvent 50 à 60 % du coût de construction.
- La main-d'œuvre — maçons, ferrailleurs, manœuvres, plomberie, électricité, peinture.
Prix au m² en 2026 : les ordres de grandeur
En 2026, le coût de construction (hors terrain) se situe généralement entre 150 000 et 300 000 FCFA par m² :
- Économique (parpaings, finitions simples) : ~150 000 FCFA/m²
- Standard (bonnes finitions, carrelage) : ~200 000–250 000 FCFA/m²
- Haut de gamme (matériaux importés, design) : 300 000 FCFA/m² et plus
Pour une maison de 100 m², cela donne un ordre de grandeur de 15 à 30 millions de FCFA hors terrain. Mais ce ne sont que des moyennes : votre plan réel peut faire varier le chiffre du simple au double.
Passez de l'estimation au budget précis
Pour ne pas vous tromper, il faut un métré : le calcul exact des quantités à partir de votre plan. Combien de parpaings, de sacs de ciment, de barres de fer, de m³ de sable ?
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SangoServices est un annuaire de travailleurs au Cameroun, édité par Sango Sarl à Douala. Nos guides s'appuient sur nos données et sur des sources publiques, citées dans le texte. Qui sommes-nous
